業務案内
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建物の物理的劣化や機能的劣化に対処し、建物の資産価値を高めておくことが、安心・安全・快適な暮らしの構築に必要不可欠です。
新築工事・大規模修繕・改修工事は、そのために必要となる工事。株式会社ミサト創建では、屋上防水施工、外壁調査・補修工事、内装一式対応という3つの側面からアプローチし、修繕・改修を進めます。
もちろんこれは建物の劣化状況にもよりますので、ある程度の年数が経ったタイミングでメンテナンスをしておくことは大切です。
とくに商業ビルや賃貸マンションなどの収益ビルの大規模修繕は、オーナーの判断により行うため、ガイドラインによる定期周期が定められていませんのでご注意ください。
そしてもちろんこの後も、
第二回大規模修繕・第三回大規模修繕と
建物の築年数が増える度に、修繕・改修工事は行われます。
マンション（新築含む）や学校、施設などの屋上は、防水施工がなされています。
防水層は紫外線や経年で劣化してしまうため、修繕工事を行い、防水性を維持しておかなければ、雨漏りを引き起こしてしまいますのでご注意ください。
外壁調査は建築基準法第12条で特殊建築物を対象に、2～3年毎の「目視及び部分打診調査」と10年毎の「全面打診等調査」を行うことが義務付けられています。
そこでタイルに問題があればタイルの貼り替えを。塗装やシーリングに問題があれば、各々の補修作業を行う流れです。
軽天・ボード工事からクロス貼りといった内装の基礎部分における工事を行います。
また改修に伴う内部装飾・建具・設置物の入れ替え対応可。たとえば学校の黒板、体育館のバスケットゴールなどの設備の入れ替えも行っております。
マンションや公共施設、学校など
各種物件・建物の新築工事・大規模修繕・改修工事は
株式会社ミサト創建にぜひお問い合わせください。
